O mercado evolui, os carros estão mais modernos e a tecnologia nos acompanha em tudo oque fazemos. O mesmo acontece com as casas e características das construções mais novas.
Essas mudanças que vem acontecendo gradualmente, influenciam diretamente no retorno ao investimento feito ao adquirir um imóvel. A procura por casas mais novas tem sido maior especialmente nos últimos anos, se comparado às revendas. Dentre os atrativos comuns que acompanham uma casa nova, como a possibilidade de escolhas de acabamento e personalização da casa, os conceitos de construção mais “green” e menos agressivos ao meio ambiente tem tomado força.
As casas por aqui já são construídas de uma maneira mais simples, rápida e prática de um modo geral, se compararmos `a grande maioria das construções no Brasil. Isso, inicialmente, é um fator que causa receio em compradores, até que possam entender melhor todo o processo e a segurança e estrutura que há por trás..
As construtoras tem investido fortemente em produtos menos agressivos ao meio ambiente, melhor qualidade de pisos e paredes e tintas com menor teor de produtos químicos.
O fator economia também tem um peso substancial quando da decisão na compra do imóvel. Os eletrodomésticos são programados para consumir menos energia, o sistema de ar condicionado proporciona uma melhor circulação o de ar e novamente menor consumo de energia, além de melhor sistema de isolamento de som temperatura.
Para dar uma idéia, casas que , em pleno verão, custavam para uma familia de 4 pessoas, cerca de US$400,00 ao mês em conta de energia, hoje custam abaixo de US$200,00, isso sem mencionar a possibilidade de painel solar. Além disso, a duração dos produtos também esta mais longa, prolongando a vida útil do imóvel e, portanto, maximizando o dinheiro envolvido.
Na análise de um investimento, o proprietário do imóvel faz essa mesma análise, entendendo que o imóvel mais novo deverá gerar menos manutenção e despesas a ele, e menor custo mensal ao inquilino que terá contas mais baixas, gerando maior satisfação aos lados envolvidos.
E o que analisar em uma compra de uma casa mais antiga? Possibilidades e custos com alterações de eletrodomésticos, janelas com painel duplo, instalação de painel solar, ar condicionado e sistema de piscina mais novo, são fatores que agregam valor e proporcionam maior economia de energia.
Hoje já temos casas sendo construídas aqui, em caráter experimental que são totalmente auto suficientes. Painel solar, sistema especial com materiais reciclados e outros, fazem com que o imóvel se mantenha e eu tive o prazer de passear por uma delas.Encantador o que a tecnologia pode nos proporcionar! Ainda que não seja o imóvel comercializado em todos os lugares, esse exemplo já nos mostra a direção para a qual estamos caminhando em breve, com maior economia e maior conscientização em relação ao meio-ambiente.