À medida que Orange County continua crescendo, um bairro de West Orange County segue se destacando como a opção mais atrativa para novos moradores.
De acordo com uma análise de dados do Census Bureau, o ZIP Code 34787 — que abrange Winter Garden e Horizon West — foi o que mais adicionou novos residentes desde 2019. Entre 2019 e 2023, a região recebeu mais de 23 mil novos moradores, o maior crescimento registrado entre todos os códigos postais de Orange County.
“Tudo isso é impulsionado pela acessibilidade”, afirmou anteriormente Scott Ramey, vice-presidente da Newmark, ao Orlando Business Journal. “As pessoas estão se concentrando nessa área por conta do fato de ser uma região nova, mas também pela excelente conectividade com toda a região metropolitana de Orlando.”
Outros bairros de West Orange County — incluindo o código postal que representa partes de Dr. Phillips, Golden Oak e Apopka — cresceram 4.595 e 3.840 residentes, respectivamente. Já Windermere registrou uma queda populacional de cerca de 2.000 moradores no mesmo período, assim como Gotha. Ocoee, por sua vez, teve um crescimento mais modesto, com 449 novos residentes.
Veja abaixo os resultados completos.
A migração entre estados para a Flórida Central caiu consideravelmente em 2023. Ainda assim, a Flórida permaneceu entre os destinos mais procurados por moradores de outros estados, recebendo mais de 126 mil novos residentes vindos de fora.
No caso de Orange County, o crescimento populacional veio principalmente da migração internacional. O condado registrou uma perda líquida de aproximadamente 6.560 migrantes domésticos, já que mais moradores de outros estados saíram do que entraram.
Por outro lado, cerca de 19.160 migrantes internacionais se mudaram para o condado em 2023. Esse número inclui Horizon West, que recentemente se tornou uma área bastante procurada por estrangeiros em busca de oportunidades no mercado imobiliário.
“Estamos acostumados a ver muitos compradores internacionais se mudando para a Flórida”, afirmou Lawrence Bellido, presidente da Orlando Regional Realtor Association. “O mercado imobiliário de Orlando é um verdadeiro caldeirão cultural, impulsionado por um forte fluxo de residentes internacionais.”
Fonte: BizJournals.com