Situação do Mercado
“A demanda no mercado de Orlando continua forte neste verão, como evidenciado por mais um recorde no preço médio das casas em junho”, disse Rose Kemp, presidente da Associação de REALTORS® de Imóveis da Região de Orlando. “A boa notícia para os compradores é que estamos continuando a ver o aumento do inventário. Mais inventário dá aos compradores mais opções e mais poder de negociação no processo de compra de imóveis.”
O preço médio das casas em junho foi registrado em $395.000, acima dos $385.000 em maio. Este é o preço médio mensal mais alto já registrado na área de Orlando. Esta é a segunda vez em 2024 que o recorde foi quebrado.
As vendas totais caíram 10,6% de maio para junho. Houve 2.601 vendas em junho, abaixo das 2.909 vendas em maio. Isso quebra uma sequência de quatro meses consecutivos de aumento nas vendas.
O inventário de junho foi registrado em 10.796, um aumento de 5,0% em relação a maio, quando o inventário foi registrado em 10.282. Este é o sexto mês consecutivo em que o inventário aumentou. A última vez que o inventário esteve tão alto foi em novembro de 2015.
A taxa de juros de junho foi registrada em 6,7%, acima dos 6,6% em maio.
25 casas em situação de dificuldade (propriedades pertencentes a bancos e vendas a descoberto) representaram 1,0% de todas as vendas de imóveis em junho. Isso representa um aumento de 47,1% em relação a maio, quando 17 casas em situação de dificuldade foram vendidas.
Novas listagens caíram 8,4% de maio para junho, com 4.143 novas casas no mercado em junho, comparadas a 4.521 em maio.
O relatório completo e mais atualizado da Situação do Mercado publicado pelo ORRA pode ser encontrado aqui