Market situation

• O preço médio das residências de Fevereiro foi registrado em US$345.000, um aumento de 2,99% em relação a Janeiro de 2022 e estabelecendo um novo recorde, superando o recorde de Dezembro de 2021 de US$340.000. O preço médio das casas em Fevereiro de 2021 era de US$280.000.
• As vendas gerais em Fevereiro aumentaram 5,44%, com um total de 3.198 vendas em comparação com 3.033 vendas em Janeiro de 2022.
• As casas ficaram em média 30 dias no mercado em Fevereiro, ligeiramente abaixo de Janeiro de 2022, quando a média foi de 32.
• O estoque continuou caindo em Fevereiro, diminuindo 2,77% em relação a Janeiro de 2022, para um total de 2.313 casas no mercado em Fevereiro.
• As novas listagens aumentaram 3,13% de Janeiro de 2022 a Fevereiro de 2022, com um total de 3.686 novas casas no mercado em Fevereiro.
• “Em Fevereiro, vimos um aumento geral nas vendas, vendas pendentes e novas listagens na Flórida Central”, diz Tansey Soderstrom, presidente da Orlando Regional REALTOR® Association de 2022. “Este é o forte início da temporada de vendas da primavera que esperávamos. Prevemos que o mercado imobiliário continue competitivo ao longo da primavera.”

Market overview

• As taxas de juros continuam a subir ligeiramente, sendo que a taxa de juros média de Fevereiro de 2022 foi registrada em 3,87%, em comparação com Janeiro de 2022, quando estava em 3,38%.
• Os corretores membros da ORRA venderam 3.198 casas em Fevereiro de 2022, um aumento de 5,44% em relação às 3.033 casas vendidas em Janeiro de 2022. 
• 26 casas em dificuldades (propriedades tomadas e “short sales”) representaram 0,81% de todas as vendas de casas em Fevereiro de 2022. Isso representa um Aumento de 4% em relação a Janeiro de 2022, quando 25 casas em dificuldades foram vendidas.

Stock

• O estoque da área de Orlando diminuiu 2,77% de Janeiro de 2022 a Fevereiro de 2022, de 2.379 residências para 2.313 residências. O estoque em Fevereiro de 2022 foi 32% menor do que em Fevereiro de 2021.
• A oferta de residências permaneceu em quase um mês em Fevereiro de 2022. Um mercado equilibrado é de seis meses de oferta. 
• O número de novas listagens aumentou em Fevereiro de 2022 em relação a Janeiro de 2022 em 3,13%, para 3.686 residências.

Updated real estate market indicators

Below you can see up-to-date figures on the real estate market in Orlando and the surrounding area.

-‍

This representation is based in whole or in part on data provided by the Orlando Regional Realtor® Association and Stellar Multiple Listing Service. Neither the association nor StellarMLS guarantees or is in any way responsible for its accuracy. The data maintained by the association or StellarMLS does not reflect all real estate activity in the market. Due to late closings, an adjustment is necessary to record closings published after the date of the report.

ORRA Realtor® sales represent sales involving Orlando Regional Realtor® Association members, who are primarily - but not exclusively - located in Orange and Seminole counties. Please note that the statistics released each month may be revised in the future as new data is received.

Orlando MSA figures reflect sales of homes located in Orange, Seminole, Osceola and Lake counties by members of any Realtor® association, not just ORRA members.