Economize Tempo e Dinheiro com nossa Consultoria Especializada.
Oferecemos Assistência Completa para Atender Todas as Suas Necessidades Imobiliárias em Orlando
Explore uma vasta gama de opções de propriedades para investimento ou residência.
Conte com nossa expertise para vender sua casa com eficiência e no melhor preço.
Otimize seus investimentos no mercado imobiliário com orientação especializada.
Mantenha seu imóvel bem-cuidado e obtenha o máximo retorno financeiro com nossa administração.
Nós da Pointon Realty entendemos que comprar uma casa em outro país pode parecer complicado, mas estamos aqui para simplificar todo o processo para você. Veja como funciona:
Entre em contato conosco via e-mail, telefone ou WhatsApp para iniciar o processo. Vamos entender seus objetivos e necessidades, seja para moradia ou investimento, e ofereceremos todo o suporte necessário.
Após compreender suas preferências, agendaremos uma consulta personalizada para discutir detalhes específicos e apresentar opções de imóveis que atendam às suas expectativas.
Com base em suas preferências, enviaremos opções de imóveis com o formato desejado. Nossa equipe estará disponível para esclarecer dúvidas e oferecer orientação durante todo o processo de seleção.
Facilitaremos o processo de compra, fornecendo orientação sobre questões financeiras e burocráticas, e trabalhando com parceiros especializados para otimizar o processo de forma segura e profissional.
Após a compra, nossa equipe continuará ao seu lado para ajudar na gestão da propriedade. Desde a recepção de móveis e decoração até a verificação da instalação de cortinas, a Pointon Realty oferece suporte completo para garantir que sua nova casa esteja pronta para ser utilizada.
Descubra as experiências reais de pessoas que transformaram seus sonhos em realidade com o suporte da Pointon Realty. Da mudança em família ao investimento inteligente, conheça os desafios, surpresas e sucesso da adaptação em Orlando.
Localizada em Orlando, a Pointon Realty se destaca como uma equipe sólida e focada em fornecer a melhor experiência para seus clientes, eliminando suas preocupações desde o início até o pós-venda. Com mais de 12 anos de experiência, milhares de clientes satisfeitos, além de certificados, premiações e reconhecimento pelo trabalho prestado, a Pointon Realty é reconhecida por sua integridade, qualidade e compromisso em superar expectativas.
Orgulhamo-nos de estar entre os 2% em maior volume de vendas em Orlando, refletindo nosso sucesso e dedicação ao longo dos anos. Sob a liderança da CEO e Broker Andrea Pointon, nossa equipe oferece atendimento personalizado em Inglês, Português e Espanhol, garantindo uma comunicação eficaz e transparente em todas as etapas.
Desde o processo de compra até o gerenciamento de propriedades, estamos aqui para tornar seus sonhos imobiliários uma realidade sem complicações.
Com mais de 12 anos no mercado imobiliário, Andrea Pointon lidera uma das imobiliárias mais reconhecidas de Orlando. Sua trajetória é marcada por vasta experiência, prêmios e um compromisso genuíno em ajudar empresários, investidores e famílias. Com abordagem transparente e didática, ela se tornou referência no setor, liderando a equipe da Pointon Realty, reconhecida como uma das principais do mercado.
Reunimos aqui as dúvidas e perguntas mais comuns para quem está comprando ou vendendo um imóvel nos Estados Unidos.
Não há restrição e também não precisa ser residente ou cidadão americano para comprar um imóvel. Você precisará de um visto válido e vai precisar abrir uma conta bancária, em algum momento no processo de compra.
Acesse essa página para entender melhor tudo o que oferecemos para você na hora de comprar seu imóvel na região de Orlando.
NÃO. A compra de um ou mais imóveis não lhe dá direito de residir legalmente nos Estados Unidos, independente de qual for o valor. Para isso, recomendamos falar com um advogado de imigração, para te orientar corretamente..
SIM. Aqui não existe exclusividade (ou é muito raro). Os corretores usam um sistema único conhecido como MLS e, ao cadastrar um imóvel para venda, todos os corretores terão acesso e podem vendê-lo.
Apesar dos corretores terem acesso ao mesmo banco de imóveis, nem todos têm a experiência de mercado, conhecimento da cultura, das áreas e das práticas de negociação que efetivamente farão a diferença numa compra ou venda.
Por isso, não há necessidade de falar com vários corretores ao mesmo tempo. Faça uma boa escolha no começo e seja fiel ao profissional, trabalhando em conjunto.
SIM. A compra com financiamento para estrangeiros é algo bem comum aqui e há vários bancos e linhas de crédito disponíveis. Temos parceiros nessa área (Mortgage Brokers) e estes podem fazer uma análise pessoal para você, apresentar opções e até mesmo emitir uma carta de pré-qualificação de financiamento. Essas cartas são essenciais para o envio de qualquer oferta de compra para imóveis seminovos.
Esse processo não é demorado, não é burocrático, não há custo algum para você e nem compromisso de compra.
Uma das formas mais utilizadas para enviar dinheiro aos EUA é através de uma empresa de câmbio. Nós temos parceiros nessa área para indicar a você.
Se você já possui uma conta em banco americano, o envio de dinheiro poderá ser feito diretamente do seu banco no Brasil. Nesse caso, recomendamos um contato prévio com seu gerente bancário para se certificar de que seu banco tem familiaridade com transferências internacionais.
É de extrema importância estar atento e cumprir os prazos de transferência caso você já tenha assinado o contrato de compra de um imóvel. Por isso, certifique-se com antecedência de que seu banco saberá como proceder.Nosso time estará te auxiliando sempre.
NÃO. Todo o processo pode ser feito à distância, desde a escolha do imóvel até o recebimento das chaves, seja ele adquirido à vista ou via financiamento.
Nós lidamos com compras à distância há muitos anos e te orientamos a cada passo do processo de compra.
O gerenciamento de imóveis fará parte do processo desde o início, para que o imóvel esteja devidamente cuidado, visando melhor uso do mesmo, minimizar suas despesas e maximizar o retorno do capital investido. Ainda que não seja obrigatório, é algo que analisaremos para que possam decidir o melhor caminho.
Apesar de existir exclusividade para representar você, proprietário do imóvel, e anunciar seu imóvel nos portais de venda, não há exclusividade para vender esse imóvel. Todo corretor devidamente licenciado poderá apresentar o imóvel a um comprador e enviar uma oferta. As ofertas de compra serão repassadas ao proprietário pelo corretor que o está representando.
Não é necessário fazer a quitação do imóvel. O saldo devedor será quitado automaticamente no momento da assinatura da escritura, aqui conhecido como “closing“. O proprietário receberá o valor líquido, já descontado o saldo devedor, comissão, impostos e taxas.
NÃO. Tudo pode ser feito à distância, assim como pode ser feito na compra de um imóvel. Se você pretende vender seu imóvel, nós faremos uma análise de mercado e negociaremos as propostas recebidas, acompanhando até o final do processo e lhe orientando em casa passo..
